窯業系サイディングの塗装工事のクレーム防止方法＝3つのタイミングと3つのポイントについて

窯業系サイディングの各種相談＝7年半で４８３件です。
特に最近増えていますので、新築時からの不良工事に関するご相談です。

□注意して欲しい事
　築後10年以上経過で、全ての保証（品確法・メーカーの材料・民法＝契約不適合責任）
　が切れてしまします。
　不良工事を発見しても、全額自己負担となります。

□新築完成後3つのタイミングが有ります。
　窯業系サイディング＝クレーム予防＝３つタイミング
※10年で保証対応が無くなります=有料工事です
①新築工事完成引き渡し時
　□チェック項目＝窯業系サイディング不良工事　　11項目
②新築後＝2年直前
軽微な不良への保証年数＝2年　
□釘打ち部・シーリング目地・欠け・反り・浮き上がり
　窓回りの割れ
③新築後10年直前＝品確法の10年保証
　窯業系サイディングメーカー=10年保証
□国土交通省=インスペクションの実施
□割れ、塗膜の異常
〇瑕疵保険＝10年間延長瑕疵保険
　構造・防水・塗膜の10年保証
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窯業系サイディングの塗装＆メンテナンス　事業者を決める3つのポイント（法則）

窯業系サイディング塗替え工事業者選びのポイント
①2つの診断基準で診断する
　・国土交通省＝インスペクション
　・(一社)木塗協=「屋根・外壁デジタル精密診断」
②住宅リフォーム事業者団体国土交通大臣登録
　団体のメンバーである事（国がお墨付き）
③リフォーム瑕疵保険に加入する
　（クレーム時の対応が安心である）

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窯業系サイディング新築時　良くある欠陥工事

１）縦つなぎ横目地へシーリング納め
２）切断後の板幅狭い時目地を作る違反
３）下屋と外壁の取り合い「壁止まり」無し
４）バルコニー下の「オーバーハング部」出隅材施工
５）軒の出無し・パラペット部防水・通気不良
６）シーリング不良工事=目地深さ・２面接着・乾燥不良
７）下屋と２階外壁の取り合い部＝防水、すき間不良
８）軒天回りの外壁通気空気の出口設置無し
９）窓下　水切り出寸法不良
１０）換気口・ベントキャップの気密不良
１１）バルコニーの天部＝通気空気出口ふさぐ工事
１２）縦張り品を横張に使用する
１３）笠木の外壁よりの出寸法不足
１４）釘打ちの窯業系サイディング　端部よりの距離不足
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無料で、新築時の欠陥工事チェック（無料）を行います。
　窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所のホームページ
　　https://www.siding.or.jp
　　のご相談よりお申込下さい。

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