最近多いご相談＝新築後10年以内（品確法・契約不適合責任・メーカー10年保証）への対応と結果

昨日九州のご主人様より、工務店と窯業系サイディングメーカーの見解書が届きました。
＝外壁の無料張替えとスレート屋根の無料ふき替え工事＝決定しました。

□昨年9月ご相談時
　・新築より8年経過です。
　　不具合は
　（１）シーリング縦目地の切れ・広がり
　（２）窯業系サイディングの貫通割れ
　（３）出隅材の角の開き
　（４）基板の反り
　（５）スレート屋根の激しい割れ
　（６）土台水切り＝窯業系サイディングの下端部のすき間＝通気空気の入口
　　　すき間が＝５㎜程度　施工基準違反です

　シリコンを切ってみた所画像の通りハットジョイナーが大きくシリコンの厚みがありません。
打ち替えしても3ミリ程度しか厚みが取れないようです。
この場合施工施工不良になるものでしょうか。

出隅の開きや屋根の多数の割れもでていました。
対応方法ご教授いただけたら幸いです。

なお、メーカーの現地調査の日程が12/8日の予定となります。
宜しくお願い致します。

□検査直前
　屋根が多数割れていると工務店に伝えた所、保証は無く点検見積もりで
　1万円なりますがいいですかと言われています。
　１７日には屋根の件で工務店が調査に来る予定です。
　後日報告書と見積もりを提出してもらえるそうです。

□検査後
　　窯業系サイディングメーカー、工務店、窯業系サイディング工事会社で調査を実施しました。
　　出荷証明書は本体のみ本日いただきましたが、出隅、コーキングや金具の出荷証明はもらえませんで
　　した。　メーカーの純正品でないようです！

□調査報告書の提出に時間かかります
　　調査時の工務店の態度では決着まで時間を要しそうでした。
　『純正品不使用な事が法的に問題があるか確認する』との発言や
　工務店から施工業者には『法的に問題があるかの見解書の作成』をするように依頼の
　内容が聞こえておりました。

　？？不安です。どこまで無料で補修工事を行って頂けるのか？

□1月14日
　　窯業系サイディングメーカー　については答えが不十分で憤りを感じるところです。
　　しかし工務店の誠意も感じられる為、下記の対応を提案しようと考えています。
　　※壁　現状の窯業系サイディング以外の全面張替え　可能なら壁板金です。
　　※屋根　全面ふき替え　
　　と文書の回答を頂きました。

　本来すべて私の方で負担しないといけない所でした。
　　ここまでの対応がとれたのも古畑様のおかげです。
　
　　大変感謝しております。ありがとうございます。

　T様（九州）

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教訓
自分だけで対応せずに、専門家＝Dr、サイディング
窯業系サイディング材メンテナンス技術研究所に相談して、
アドバイスをもらう事です。

Dr、サイディングは「純粋に　不具合が窯業系サイディングの材料に起因するのか？
施工上の問題（基準＝窯業系サイディングメーカーの施工基準と(一社)日本窯業外装材協会
の施工基準）を的確に判断し「見解書」を作成します。